房屋翻修重點各不同
新屋可保留原設施
俗話說，「金屋銀屋，不如自己的狗屋」，每次外出不管住哪裡，不管房子多豪華、服務多週到，到頭來我們都還是覺得自己家最舒服。房子住久了，家裡的動線、物品擺設都和自己習慣契合，生活起來當然舒適
一次裝修就得用上好幾年，甚至是好幾十年。但是房屋裝修工程雖然不大，但也是千萬頭緒，很難考慮週全。特別是「找誰來裝潢？」「要裝修什麼地方？」這些細節如果沒事先想好，便有可能留下遺憾。
預售屋完成前
要打要拆都可以
首先我們要先了解房屋的現況。不管事新成屋、預售屋，還是舊屋翻新，因為裝潢重點不同，預算也有差異。新成屋因為所有設備都是新的，所已在設計規劃及預算上，都能省上一筆，施工程序也簡化許多。如果格局、設備與所期望的風格能融合，大多會建議保留原設施，保留一些預算應用在其他更實際的設計上。
預售屋的可朔性比較高，屋主通常考量的是有沒有客變的需要，這是預售屋才有的權利。所謂客變，即客戶變更的簡稱，是只預售屋在尚未完工前，事先變更房屋隔間、水電、建材及設備配置。
舊屋翻新，就必須仔細檢查房屋現況，因為屋齡越高，存在的問題就越多，可能有壁癌、漏水、管線老舊、採光不佳、動線不良等狀況。如果是屋齡在十年以下的中古屋，屋況應該都還不錯，只需要部分裝修即可，大如調整隔間、小如重新粉刷、更換家具等等，就能舊屋再有新風貌
若屋齡超過十年以上，更新水電管線就該式裝修重點。因為老舊的水管容易生鏽、堵塞、漏水，而舊有的電源可能又無法負荷眾多的新式家電，雖然這些都是看不見的工程，但老屋裝修首重基礎工程，也要把水電管線這塊做足，以保障居住者的安全。
本文參考：優渥誌
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