- Dec 17 Wed 2014 17:27
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【Engild．裝修新知】裝修工程-拆除-part 2-不能忽視的11個拆除重點
- Dec 06 Sat 2014 11:38
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【Engild．裝修新知】裝修工程-拆除-part 1-拆除前必須注意的二大事項
- Oct 01 Wed 2014 11:47
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【Engild．裝修新知】中古屋輕裝修，基礎工程要到位
一般來說，裝修計畫是 70% 裝修 + 30% 佈置而完成的。但輕裝修的比例剛好相反，所以它花在硬體裝修上的功夫就要更簡單與精準，包括預算的支出。 以中古屋來說，必須改善陳舊的體質，強化硬體本身，與預售屋需掌握客變時機、新成屋要思考如何最大限度保留現有格局及建材設備有所不同。 若自家或購買的房子，是 15 年以上的中古屋，則必須先將屋況調整到最好的狀態，其中重要的工程包含水電的處理、氣密窗鋁窗的更換、防水與隔音工程。接下來的工程，就會與新屋所需要的規劃差不多。也因為必須處理老房子的問題，這一筆花費的預算，建議在買屋前先作考量。
►方法1 每十年更換水電管線 考量到居家用電用水的安全性，設計師建議每 10 年更換一次水電管線。如果你買的中古屋屋齡超過 10 年，且所使用的是會生鏽的鐵管，建議一定要汰換。另外，值得留意的是如果電線粗細不一可能會造成走火，而總電量不足也可能經常引發跳電。
圖片提供_朵卡藝術空間設計中心
- Sep 17 Wed 2014 11:26
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【Engild．裝修新知】西曬面如何隔熱？
１、西曬面做綠化牆
一般家庭隔熱部分會在房屋外牆塗隔熱漆，或者在室內牆塗白漆，都能達到降溫效果，窗戶部分則可以貼隔熱膜，或者裝白色窗簾。有些民眾家裡屬於西曬房，就很難透過裝潢去避免掉，因為是天然格局，只能比較消極的透過植栽來降溫，比如西曬那面做綠化牆，除了景觀園藝上比較美觀，也稍降室內照射溫度。
2、種藤蔓植物遮陽
屋頂綠化，可選用遮陽效果好的藤蔓類植物，如葡萄、絲瓜、九重葛等，除了降溫、省電，還可減輕酸雨與紫外線對屋頂防水層與牆面劣化，室內大約可降溫3度左右；但要提醒的是，植物需慎選，以不侵入破壞牆垣為佳。夏日除了戶外遮陽，家中也可布置綠色植栽，營造自然涼效果，如在陽台、客廳、玄關等空間，擺放小型仙人掌、黃金葛等多肉植物。
3、牆可貼防火磚
民眾在裝潢之前可以在牆上貼防火磚，防水隔熱同時也防壁癌，接著再把裝飾木頭擺上去，比較不會長黴菌，另外，消費者也可以在牆中央塞防火綿，同樣有隔熱效果。不太建議漆一般白漆來擋熱，因為白漆在紫外線很強的情況下，容易脫落，重漆又要花時間成本，所以建議直接綠化環境或者貼防火磚，如果真要選，就選品質較好的隔熱漆。
一般家庭隔熱部分會在房屋外牆塗隔熱漆，或者在室內牆塗白漆，都能達到降溫效果，窗戶部分則可以貼隔熱膜，或者裝白色窗簾。有些民眾家裡屬於西曬房，就很難透過裝潢去避免掉，因為是天然格局，只能比較消極的透過植栽來降溫，比如西曬那面做綠化牆，除了景觀園藝上比較美觀，也稍降室內照射溫度。
2、種藤蔓植物遮陽
屋頂綠化，可選用遮陽效果好的藤蔓類植物，如葡萄、絲瓜、九重葛等，除了降溫、省電，還可減輕酸雨與紫外線對屋頂防水層與牆面劣化，室內大約可降溫3度左右；但要提醒的是，植物需慎選，以不侵入破壞牆垣為佳。夏日除了戶外遮陽，家中也可布置綠色植栽，營造自然涼效果，如在陽台、客廳、玄關等空間，擺放小型仙人掌、黃金葛等多肉植物。
3、牆可貼防火磚
民眾在裝潢之前可以在牆上貼防火磚，防水隔熱同時也防壁癌，接著再把裝飾木頭擺上去，比較不會長黴菌，另外，消費者也可以在牆中央塞防火綿，同樣有隔熱效果。不太建議漆一般白漆來擋熱，因為白漆在紫外線很強的情況下，容易脫落，重漆又要花時間成本，所以建議直接綠化環境或者貼防火磚，如果真要選，就選品質較好的隔熱漆。
- Sep 06 Sat 2014 14:59
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【Engild．裝修新知】陽台外推與頂樓加蓋要注意的事
【文、整理_設計家】
不要私自將陽台外堆，以免犯法?先確定加蓋的合法性，以免得不償失?
不要私自將陽台外堆，以免犯法。陽台通常登記為附屬建築物，主要功能是突出外牆，防止火苗向上層延燒及提供暫時避難及隔陽遮等功能，而且目前營建署認定，如果佔用陽台，就會失去火災時的避難所，屬於違建。若是在民國84年1月1日己施工外推的話，目前是被認定為舊違章，是暫緩處理。
不過，如果有人舉發，即報即拆。因此在看屋子時，若是室內已外推，必須詢問屋主是何時將陽台外推的，並拍張有日期的照片以茲證明。或者跟屋主要求當時施工時的報價單，以證明是在民國84年以前施作的，是可以暫緩處理（至於暫緩多久，目前都不得而知）。
- Sep 05 Fri 2014 17:05
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【Engild．裝修新知】小心別上當了！我們了解你的困擾?
小心別上當了！我們了解你的困擾?
室內裝修有太多”眉眉角角”，買了房子如何在有效的期限辦理客變？客變的內容是符合您要的嗎？
擔心交屋前如何驗屋？沒有計畫的裝修，工頭收費合理嗎？到底是要裝修多久？
為何要花大筆錢在裝修上受氣！！！
- Sep 05 Fri 2014 14:54
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【Engild．裝修新知】已經除過壁癌 為何還一再復發呢？
- Aug 21 Thu 2014 08:57
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【Engild．裝修新知】新成屋、舊屋裝修重點
房屋翻修重點各不同
新屋可保留原設施
俗話說，「金屋銀屋，不如自己的狗屋」，每次外出不管住哪裡，不管房子多豪華、服務多週到，到頭來我們都還是覺得自己家最舒服。房子住久了，家裡的動線、物品擺設都和自己習慣契合，生活起來當然舒適
一次裝修就得用上好幾年，甚至是好幾十年。但是房屋裝修工程雖然不大，但也是千萬頭緒，很難考慮週全。特別是「找誰來裝潢？」「要裝修什麼地方？」這些細節如果沒事先想好，便有可能留下遺憾。
新屋可保留原設施
俗話說，「金屋銀屋，不如自己的狗屋」，每次外出不管住哪裡，不管房子多豪華、服務多週到，到頭來我們都還是覺得自己家最舒服。房子住久了，家裡的動線、物品擺設都和自己習慣契合，生活起來當然舒適
一次裝修就得用上好幾年，甚至是好幾十年。但是房屋裝修工程雖然不大，但也是千萬頭緒，很難考慮週全。特別是「找誰來裝潢？」「要裝修什麼地方？」這些細節如果沒事先想好，便有可能留下遺憾。
- Jul 12 Tue 2011 11:53
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【Engild．裝修新知】購買預售屋可依需求預作變更，節省日後裝修預算支出的工程項目有？
- Jul 12 Tue 2011 11:51
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【Engild．裝修新知】避免預算追加，應該掌握哪先原則？
- Jul 12 Tue 2011 11:33
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【Engild．裝修新知】屋型不同也會影響裝修預算編列嗎？
屋型不同也會影響裝修預算編列嗎？
屋型不同裝修重點不一，當然會影響預算裝修編列，一般說來
(一) 預售屋建議可先行請建商變更，可省下格局變更所花費的水電管路移位費用，加上建材、設備都是全新的，此時預算建議放在收納機能的加強。
屋型不同裝修重點不一，當然會影響預算裝修編列，一般說來
(一) 預售屋建議可先行請建商變更，可省下格局變更所花費的水電管路移位費用，加上建材、設備都是全新的，此時預算建議放在收納機能的加強。
- Jul 12 Tue 2011 11:31
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【Engild．裝修新知】在工程進行中，若一再被追加費用，該如何處理？
